Landhaus in Frankreich zu verkaufen

Ihr neuer Lebensort „Bellevue“

Das Leben genießen auf dem eigenen Landsitz: Unabhängig, in herrlich weiter Naturumgebung behaglich wohnen (und arbeiten, z.B. Freiberufler, Architekten, Künstler, Erwachsenenbildner, Werbefachleute, Tierhalter…), mit Tieren leben oder großzügiges Gartenleben genießen und dabei über zeitgemäßen Wohn-Komfort verfügen: Ab sofort ist dieses Landhaus-Anwesen 25min von den Skipisten und Badeseen Gerardmers zu erwerben in F-Bertrimoutier (Vogesen).
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Aussichts-Lage

Landsitz, stilgerecht restauriert und komplett saniert, in herrlicher, weitgehend sichtgeschützter Alleinlage (Halbhöhe, ca. 570 m ü.M.). Von Freiburg 75min, Basel 75min, Offenburg 95 min, Karlsruhe 120 min, Luxemburg 120 min, Epinal 50 min; Nancy 60 min, Luxemburg 120 min, Paris 140 min (ab TGV-Bahnhof St. Dié = 15 min von Bellevue).

  • 10 min vom Vogesenhauptort St. Dié (ca. 30.000 EW, öffentl. und private Colleges und Gymnasien, Kino, Banken, Mediathek, Hallenbad, Disco, gemütliche Ladenstraße mit franz. Sraßencafes, Restaurants und Einkaufszentren)
  • 25 min zum Skigebiet von Gerardmer
  • Ca. 1500 m Entfernung zum Dorf im grünen, gutsituierten „Val de Galilée“ aus sieben Orten (Kindergarten, Grundschule, Läden, Bistro, Konditorei, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Anschluss an die Route Nationale N59)

Natur statt Nachbarn

Weiter Blick von vier Sonnenterrassen in drei Himmelsrichtungen. Rund 1,5 ha Garten, Weideflächen und Obstwiesen (teilw. alter Obstbaumbestand), alter Steinbrunnen im Hof, mehrere eigene Quellen mit Wasserrechten.

Hoher, zeitgemäßer Komfort

Behagliche Kamine, Zentralheizung Öl/Gas (Energiegutachten vorliegend), Schwimmbad, Sauna, 3 Terrassen in 3 Himmelsrichtungen, Bibliothek, Fitnessraum, weitläufige, massive Gewölbe(wein)keller.

Große gut ausgestattete Werkstatt, Kraftstrom, überdachte KfZ-Stellplätze mit Strom- / Wasseranschluss; Internet, Telefon, Sat-TV.
2 Sportplätze (einer davon mit Nachtbeleuchtung), Außenpool.

Ihr behagliches neues Wohnhaus

Vogesen-Ferme mit einwandfreier Bausubstanz (Bj. 1836), Dach komplett ersetzt, gesamtes Gebäude 2003 prof. saniert und isoliert. Ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen: 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WCs

Bereit für ihr Vorhaben: Büro-Atelier-Seminar-Haus

Vogesen-Bauernhaus (1836), authentisch rekonstruiert, professionell isoliert, mit komfortabler Hausinstallation und Ton/Daten/Videoinfrastruktur ausgerüstet 2004: ca. 115 m2 auf 2 offenen Etagen (derzeit Seminar- und Büro-Gebäude)

Praktisch: Vielzweck-Nebengebäude

Großer, überdachter Barbeque-/Dinée-Freibereich, Kaminholzlager,  Gartenwerkzeug-Häuschen, Garagengebäude (mit Strom/Wasser), weitere ebene KfZ-Stellplätze

Bezugsfertig, frei ab gewünschtem Einzugsdatum.
Besichtigungstermin gerne jederzeit per eMail unter direkt@bellevue-1.de

Von Privat: Jetzt nur 440.000,- EUR
(Preis für Gesamtobjekt. Optional ist für 298.000,- EUR das Wohnhaus alleine plus 9.000m² bis 12.000 m² Grund zu erwerben).
Kaufpreis zzgl. Notar und Steuern.

Nur seriöse, 100% legale Abwicklung (mehrsprachiger Notar im Elsass); "Investoren", "Agenten" oder Bargeld ausgeschlossen.